业主给租户停水停电，迟交租金10天被房东没通知的情况私自停水停电。合同是没有注明可以这样停水停电催收房租的。房东这行为属违法吗
更新时间：2020-12-01 22:11:47人浏览
问题描述：
你好，我租了间店铺押二付一。迟交租金10天被房东没通知的情况私自停水停电。 合同是没有注明可以这样停水停电催收房租的。 房东这行为属违法吗
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合同尚未解除合同尚未到期，出租人采取断水、断电行为是否合法，应区分情况：若合同尚未解除，承租人违约，其应该承担违约责任，但出租人断水、断电亦为违约行为，即双方均存在违约行为。这种情况下，出租人应承担相应的违约责任，赔偿承租人因此造成的损失
2020-12-01 22:11:47
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
2020-12-01 22:08:38
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