租户提前一年退房，房租签了三年，用了一年不想租了，合同写的提前退租要赔偿双倍房租，打官司能不能赢？
更新时间：2020-12-01 13:55:11人浏览
问题描述：
房租签了三年，用了一年不想租了，合同写的提前退租要赔偿双倍房租，就是两年，这个合理吗？打官司能不能赢？
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按照实际情况，一般有约定的按照约定，合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(合同法关于违约责任的规定可作为合同的补充条款).
2020-12-01 13:55:11
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一般情况下，单方提前解除合同属违约,须承担违约责任. 虽然合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(合同法关于违约责任的规定可作为合同的补充条款).因此,承租人要承担提前退租的违约责任,赔偿由于违约给出租方造成的损失.
2020-12-01 13:46:52
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