房子没过户 有协议，我想咨询下现房子拆迁了，房子没过户但有当时手写的协议书。要怎么处理。
更新时间：2020-11-28 06:34:41人浏览
问题描述：
您好！我想咨询下现房子拆迁了，房子没过户但有当时手写的协议书。亲兄弟属地基互换，现房子拆迁要原房主签字，不签。要怎么处理。（房子1995年地基互换的）
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拆迁补偿纠纷关键看具体纠纷的内容。 如果是就安置补偿合同提起诉讼就应该是民事诉讼，如果未签订安置补偿合同，仅仅对拆迁公告不服提起诉讼应该属于行政诉讼。
2020-11-28 06:34:41
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拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换，依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。
2020-11-28 05:47:10
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征收集体土地住宅房屋的拆迁，可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合；特殊情况下，在规划保留村，经区人民政府报市人民政府批准，在统一规划的前提下，也可以采用批宅基地自建的补偿方式。
2020-11-28 05:45:18
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