土地转让后使用年限，只有《地下停车位使用权转让协议》，使用年限与商品房土地使用年限一致。是否可以转让？在使用年限上
更新时间：2020-11-26 11:42:26人阅读
想购买小区内二手车位，没有产权证，只有《地下停车位使用权转让协议》，协议中写到：使用年限与商品房土地使用年限一致。这样的停车位是否可以转让？在使用年限上是否存在问题？房屋到期后可以续期，这样的停车位是否可以续期？如果可以转让需要办理什么手续？
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服务地区: 湖南-长沙
173-0847-8799你好，可以根据正常合同手续办理。
2020-11-26 11:42:26
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车位使用年限，地上车库年限多少年。
问题解答：你好，看地点确定的，比如一般地下车库属于开发商或者购买业主，地上车库占用公摊面积的，就是全体业主的。
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与开发商买了无产权地下车位使用权转让合同上写明使用年限与购买的房屋同等年限，合法有效吗？是否有法律风险
问题解答：超过20年部分是无效的
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合同上填写租赁车使用年限与房屋使用年限同等。这个使用年限合法吗？
问题解答：因为地下车库没有房产证，所以开发商只能以租赁的方式处理。
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车位租赁活同使用年限和房屋使用年限同等。这个合法吗？
问题解答：因为车位没有产权证，开发商只能这样办。
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