逾期交房判定,那么房子可以过户了,是可以判定逾期违约吗。这合同有效益吗,他可以无限期托时间啊?也不能判定逾期多少天不支付过户。

更新时间:2020-11-26 10:06:21人浏览
问题描述:
您好,我想咨询下,在中介签订的卖房合同协议上。没写明具体。过户时间日期。后续是不是。不能判定。买方得逾期违约,不过户时间,因为房证不够俩年,我是卖家。。而且违约金签得过高赔偿40万。房子总价83。,如果合同没写明。买家具体多久日期。只写明过户前。支付尾款。那么房子可以过户了,买方不去过户。是可以判定逾期违约吗。主要没写明几号过户时间。这合同有效益吗,明显是。买房子的,有利益。没写明几号过户,他可以无限期托时间啊?也不能判定逾期多少天不支付过户。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
魏伟律师 咨询我
服务地区-江苏徐州·电话-183-6153-3457
你可以要求对方过户,要求完之后在合同期限内对方还是不过户,就可以推定对方违约。违约金不是按照你们约定的赔偿,是按照你的损失赔偿。如果无法证明你损失多少钱是不赔偿的。
2020-11-26 10:06:21
好的,。主要合同上,没约定。写明具体时间,日期过户。只有说明。过户前。尾款结清。
追问 2020-11-26 17:49:30
沙晓陆律师
服务地区-江苏徐州
符合过户条件你可催促对方办理过户手续,在合理期限内不过户,你可主张尾款、违约金等。
2020-11-26 09:59:15
没写明具体过户时间,。如果我不卖了。违约金是赔偿写的40万。还是总额83万得,百分30赔偿给,买家。
追问 2020-11-26 17:50:40
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