房屋转租合同,我是房东甲方,出租房屋乙方签了五年合同,合同没注明不可转租或可以转租,请问可以终止合同吗?

更新时间:2022-12-21 22:26:02人浏览
问题描述:
我是房东甲方,出租房屋乙方签了五年合同,合同没注明不可转租或可以转租,只是口头上说好不能转,现在乙方没经同意下转租了,请问可以终止合同吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
安寅律所律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-185-2956-1919
您好,请问这个转租的事情您这边知情吗?
2020-11-26 14:41:04
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助199205人 · 响应时间 平均4分钟内
禁止转租的,转租后合同一般没有效力,但出租人知道或者应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效人民法院不予支持。
2022-12-21 22:26:02
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