买房定金合同,我想请您帮忙看一下我这个合同卖家买房子当时签到了一个定金收据,违约的话需要承担两倍的定金金额,没有房产证

更新时间:2022-12-22 01:25:42人浏览
问题描述:
你好 我想请您帮忙看一下我这个合同是否有效,卖家买房子当时签到了一个定金收据,违约的话需要承担两倍的定金金额,因为对方房子属于公家房分配下来的,没有房产证,需要办理一个房产证,但是很久办不下来,现在卖家给我们回应说要么我们等房产证下来要么退给我们定金,她这算不算违约,当时口头说的十日内办好,但是纸质上没有写期限
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
毛伟律师 咨询我
服务地区-江西景德镇·电话-188-7986-8518
请提供买卖合同详询律师。
2020-11-24 08:29:31
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房屋定金没有给完一般不算违约,视为约定的定金数额发生变更。依法成立的合同协议受法律保护,双方当事人需要依照约定履行合同协议的内容,不能轻易不履行或者增设减少权利义务。
2022-12-22 01:25:42
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