我前段时间租了一个一年的房子,和中介签的合同。过了四个月,咨询一下这种情况下该怎么处理?

更新时间:2020-11-21 17:30:11人浏览
问题描述:
您好,我前段时间租了一个一年的房子,和中介签的合同。过了四个月,今天房东本人说要吧房子收回去,那个中介跑路了。他说现在两钟做法,第一直接搬走,第二重新跟房东签合同,再次给钱。我想咨询一下这种情况下该怎么处理?感谢老师
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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您好,根据双方约定,如中介构成违约可以要求承担违约责任,如有争议可以到法院起诉维权,给您造成损失可以要求赔偿。
2020-11-21 17:30:11
平台特邀律师 咨询我
已帮助161598人 · 响应时间 平均2分钟内
若卖方已构成违约,中介也存在过错,故可以起诉法院要求解除合同。
2020-11-21 17:16:09
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已帮助136712人 · 响应时间 平均4分钟内
因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
2020-11-21 15:45:06
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