买房未过户卖方反悔,二手房买卖定金已交全款,买甲乙两方一签购房合同,等待过户,过户时乙方可以要求

更新时间:2022-12-23 13:01:08人浏览
问题描述:
二手房买卖定金已交全款,买甲乙两方一签购房合同,等待过户,过户时乙方可以要求,房照上单独写别人的名字
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
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二手房交易时属于夫妻共同财产的夫妻双方必须到场,属于个人财产的不需要夫妻双方到场。购买二手房时双方共同签署购房合同,可以在房产证登记上两个人的名字;出售二手房时单独一方的处分权受到限制,一方未经另一方同意独立实施的买卖另一方可以收回房权。
2022-12-23 13:01:08
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可以起诉要求对方履行过户手续
2020-11-13 14:40:07
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协商不成,可以起诉解决
2020-11-13 13:55:45
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起诉其协助办理过户
2020-11-13 13:44:21
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