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你好，这种情况需要看合同约定
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你好：
如果合同上已经写明，房款已经付清，这样就没什么风险，如果合同上没有明示说购房款已经付清，最好还是让卖方出据收款收据，否则确实有风险。
以上意
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你好，请说明你的具体诉求
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二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
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与当地社区、供电局沟通。
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