二手房如何过户,我刚买了套二手房,像我这种情况怎么过户

更新时间:2022-12-24 13:04:01人浏览
问题描述:
你好,我刚买了套二手房,还没过户,房子是位老人已去世,像我这种情况怎么过户
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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买房没过户的,买受人需要携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请,审核通过缴纳有关税费,办理核税缴税手续,出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通知单,到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单完成过户手续。
2022-12-24 13:04:01
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你好,如果无法协商,建议,搜集证据起诉解决
2020-11-09 20:26:14
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