我想质询一下,农村房屋现在国家从新确权老房子是按实际占地面积算,还是按每一层算面积

更新时间:2022-12-25 19:52:13人浏览
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您好,律师先生,我想质询一下,农村房屋现在国家从新确权老房子是按实际占地面积算,还是按每一层算面积,谢谢
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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农村房屋确权自2013年发证,截止2020年底,具体时间根据当地政府部门安排决定。农村房屋确权是指确认某一土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的行为,是对土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。
2022-12-25 19:52:13
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助186654人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,按具体实际面积。
2020-10-30 17:53:39
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