小产房能过户吗,父母的小产房沒有房产证可以过户给儿子吗

更新时间:2022-12-25 20:12:03人浏览
问题描述:
父母的小产房沒有房产证可以过户给儿子吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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父亲的小产权房不可以过户给儿子。小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋,不能取得国家承认的房屋所有权证,无法办理产权过户登记。
2022-12-25 20:12:03
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助154490人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,五年后才能过户。
2020-10-30 09:08:24
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