农村宅基地买卖,他拥有农村宅基地。他想把他的农村宅基地过户给我,我已经拥有一座宅基地,有什么办法可以解决?

更新时间:2020-10-26 00:33:15人浏览
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你好,我大伯是城市户口,他拥有农村宅基地。他想把他的农村宅基地过户给我,我已经拥有一座宅基地,有什么办法可以解决?
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土地管理法第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。 农村村民符合下列条件之一的可以申请使用宅基地:1.居住拥挤,宅基地面积少于规定的限额标准的;2.因结婚等原因,确需建新房分户的;3.原住宅影响村镇规划需要搬迁的;4.经县级以上人民政府批准回原籍落户,农村确无住房的:包括批准回乡定居的职工、离退休干部、复员退伍军人、回乡定居的华侨、港澳台同胞等非农业人口;5.县级以上人民政府规定的其他条件
2020-10-26 00:33:15
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宅基地使用证是一个土地使用证书 根据《物权法》第十七条规定 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项 应当与不动产登记薄一致;记载不一致的 除有证据证明不动产登记簿有错误外 以不动产登记簿为准
2020-10-26 00:16:28
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