购房 解除合同,房子交了百分之二十的首付,开发商解除了购房合同。开发商有权解除合同吗

更新时间:2022-12-26 08:34:56人浏览
问题描述:
房子交了百分之二十的首付,后来打电话又让交首付,没有交,开发商解除了购房合同。开发商有权解除合同
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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下列情形可以依法解除与开发商签订的购房合同:双方协商一致;开发商一房二卖;开发商不能按期交房;开发商将已售房屋私自抵押;开发商隐瞒房屋真实情况;开发商交付房屋不符合要求;开发商迟延履行主要义务。
2022-12-26 08:34:56
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助114122人 · 响应时间 平均2分钟内
双方因为法定事由或者约定事由,可以解除买卖合同同时支付违约金等。
2020-10-22 20:23:22
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