契税交过之后，开发商在网上签约后通知要先缴纳契税和维修基金，请问这样合理吗？正常不是在办房产证前才缴契税的吗
更新时间：2022-12-26 09:37:20人浏览
问题描述：
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助61727人 · 响应时间 平均4分钟内
首先你的先取得安置房房产证，取得之后才有交易的资格，之后与买方签订买卖合同，签订买卖合同之后要去税务部门缴纳应缴的税款，最后就可去房地产交易中心过户。
2022-12-26 09:37:20
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好，您的这种情况可以咨询政府部门
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖中维修基金的使用条件：1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
收房时是否一定要缴纳契税和公共维修基金
目前，有不少房地产商在交楼时，以各种借口强迫购房人委托他们或他们委托的公司代办房产证，强行代收契税和公共维修基金，对此做法，购房人有权拒绝。根据我国《合同法》和
收楼与物业管理
人浏览
在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
契税是按照购房建筑面积来区分的：一、首套房：购房建筑面积小于90平米的，契税缴纳总房款的1%；购房建筑面积90-144平米之间的，契税缴纳总房款的1.5%；购房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
契税一般是在网签合同去房管局备案的时候就开始缴纳的！也有的地方是在办理房产证的时候缴纳的，具体可以咨询当地地税局工作人员！一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，不合理的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
协商不成，建议诉讼。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
契税是过户时交的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：违法。依据《中华人民共和国民法典》规定，租赁期间，承租人享有对房屋的使用占有的权力，房东无权搬走房屋中的电器，另外，租赁合同解释后，无规定不退押金情形
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
要看具体情况才能判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，需要根据实际情况来分析，稍后联系，谢谢
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
关键是另一套房屋是否能挂靠？再者如果挂靠是否能达到你的目的，比如学区，有的户籍上明确只能有一个孩子能上某小学的，多了不行
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
亲属间买卖方式过户更省钱。依据相关法律法规，亲属间买卖房产可享受税收优惠，操作也相对简单。如不及时处理，可能面临繁琐手续和高额税费。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议通过收集证据申请维权，谢谢
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
交了押金未入住，处理方式需依据合同约定。如合同有违约条款，按条款执行；如合同无约定或约定不明，可协商或诉讼解决。选择时需考虑时间、成本等因素。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，房东父亲冒签房东名字的合同属于效力待定合同，要看是否有授权。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
