17年前买了房子,但是没有过户,我们想让原房主配合我们过户,他不配合,我们该怎么办

更新时间:2022-12-26 11:38:57人浏览
问题描述:
17年前买了房子,写了协议,但是没有过户,协议人是我爸,我爸现在去世了,我们想让原房主配合我们过户,他不配合,也不和我们重新写协议,我们该怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助152600人 · 响应时间 平均3分钟内
房子还未过户当事人就去世了房屋买卖合同可以终止,要求继续履行合同的可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证,取得法院判决书或者公证之后,开具协助执行公函,凭此公函办理过户手续;或者由所有继承人携带相关材料到公证处办理继承公证、继承过户,再基于债权对其继承人主张权利要求其继承人配合过户。
2022-12-26 11:38:57
孙孟强律师
服务地区-浙江绍兴
可以向法院起诉要对方协助办理过户
2020-10-20 20:56:33
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