跟房东签了一年的合同,没有签合同,现在因为房子厕所漏,合同还有法律效益吗?不退还给我一些押金!

更新时间:2022-12-26 14:32:13人浏览
问题描述:
跟房东签了一年的合同,然后又微信上讲续约半年,没有签合同,现在因为房子厕所漏,我们提前半个月告知我们搬走,合同还有法律效益吗?房东说因为我们没有提前一个月告知他们我们要搬走,不退还给我一些押金!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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租户到期不搬且双方均不续签合同的,视为房屋租赁合同已失效。出租人可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存,并出具公证书,清点财物时注意签字备案。
2022-12-26 14:32:13
王常青律师
服务地区-福建福州
厕所漏,可以 要求房东补漏
2020-10-18 20:39:11
可是我讲了几次了!现在实在因为又漏了,太臭了我们搬走,房东现在说因为我没有提前一个月讲,不退押金,要走法律!
追问 2020-10-18 21:27:31
那就按租赁合同约定,上法院起诉解决 争议
追答 2020-10-18 21:42:27
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