交房发现卫生间裂缝,交了首付而且还贷款几个月了中间业主去看房发现顶板有裂缝大家要求退房

更新时间:2020-10-15 22:40:55人浏览
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交了首付而且还贷款几个月了中间业主去看房发现顶板有裂缝大家要求退房
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,如果开发商违约后拒绝退房的,解决办法有两种:协商解决和诉讼解决。
2020-10-15 22:40:55
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已帮助140206人 · 响应时间 平均2分钟内
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2020-10-15 21:58:50
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助195105人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,若是开发商有违约行为,购房者虽然可以要求退房,但此时必须要符合法律中规定的条件,而不能随意就要求退房,这样不利于交易的稳定,也有可能开发商造成损失。
2020-10-15 21:38:17
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