跟二房东签租房合同,大房东把房屋租二房东,大房东要和二房东解除合同,我和二房东签订的租房合同还有效吗?

更新时间:2020-10-15 23:48:02人浏览
问题描述:
大房东把房屋租二房东,二房东又把房屋租给我了,大房东没有收到二房东的钱,大房东要和二房东解除合同,我和二房东签订的租房合同还有效吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨芳律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-130-6275-6086
你好,了解具体情况帮您分析
2020-10-15 17:55:49
章进律师
服务地区-上海上海
您好,这边可以为您解答。
2020-10-15 23:48:02
张紫晴律师
服务地区-上海上海
您与二房东的合同合法有效成立,但是根据上海地区法律规定,这种情况下,由于第一个合同解除,转租合同不具备履行基础,只能解除。
2020-10-15 17:45:27
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