房屋合同,“甲方保证在合约签订后不将房屋出租”,可以算违约处理嘛?

更新时间:2022-12-27 07:14:52人浏览
问题描述:
房屋合同,“甲方保证在合约签订后不将房屋出租”,事实上房屋依旧有租户,可以算违约处理嘛?
3位律师解答
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租房合同存在下列行为表现的算违约:
1、出租人拒不交付租赁房屋、拒不履行维修义务等;
2、承租人拒不支付租金、承租人不按照预定妥善保管房屋等。
2022-12-27 07:14:52
王常青律师
服务地区-福建福州
那要看交房时间有没有延迟
2020-10-13 21:36:43
王常青律师
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那要看交房时间有没有延迟
2020-10-13 21:36:43
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