二手房过户交易,二手房买卖过户时,卖方要出什么钱

更新时间:2020-10-12 22:43:59人浏览
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二手房买卖过户时,卖方要出什么钱
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卖方:如果卖方是单身无共有权人,需要携带身份证、房产证、契税票、银行存折、户口本、手章。如果卖方是已婚状态,需要携带夫妻双方的身份证、房产证、契税票、银行存折、夫妻双方的户口本、手章、结婚证,有未成年子女的还需要提供未成年子女户口本。
2020-10-12 22:43:59
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