房子过户贷款安全吗以后要是别人不给过回来怎么办

更新时间:2022-12-27 11:20:38人浏览
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房子过户贷款安全吗以后要是别人不给过回来怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
何峻清律师 咨询我
服务地区-湖北荆门·电话-138-7294-5776
那个风险很大,不要听信中间人的话,他那了中介费,又负不了责。
2020-10-19 16:55:26
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助158356人 · 响应时间 平均2分钟内
贷款没还完的房子不可以过户给别人。房子作为抵押物,产权归抵押权人所有,抵押人无权私自进行所有权的变更,应在贷款还清、解除抵押状态后办理交易手续。
2022-12-27 11:20:38
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助172795人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,要求买方提供该房屋做抵押担保。
2020-10-12 00:24:02
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