破产债权和优先债权，开发商破产，我的首付款能成为优先债权吗，现在我和管理人填写债权时以解除了合同
更新时间：2020-10-10 11:12:04人浏览
问题描述：
你好律师，我交了首付132021元，总房款322400元，开发商破产，我在2019年和开发商签了协意在2019年9月和10月退款还清我首付款132021元，2020年6月开发商宣布破产，我的首付款能成为优先债权吗，现在我和管理人填写债权时以解除了合同，请帮解答谢谢！
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-河南郑州
你好，破产清算顺序为：第一破产企业所欠职工工资和劳动保险费用；第二破产企业所欠税款；破产债权。破产财产不足清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。根据《破产法》第一百零九条规定，对破产人特定财产享有担保权的权利人，对该特定财产有优先受偿权，除此之外按照法定顺序清算。详细情况可以和我们律师电话沟通。
2020-10-10 11:12:04
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