我14年买的返迁房，一直没过户，卖房的夫妻都去世了，我该怎么办
更新时间：2020-10-09 16:55:02人浏览
问题描述：
我14年买的返迁房，因为没下来房本，一直没过户，现在房本下来了，卖房的夫妻都去世了，我该怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助192654人 · 响应时间 平均3分钟内
感谢您的咨询，明天上午直接打电话给我详细解答您的问题吧：150-2236-2744
2020-10-09 14:28:19
服务地区-河北唐山
可以要求卖房夫妻的继承人配合过户，如果胜诉后对方依然不配合过户，可以申请法院强制执行，到时候可以直接过户不需要对方到场。本人专注解决于房产纠纷法律问题，如果您有进一步需要帮助的，可以来电咨询，沟通详细情况。
2020-10-09 16:55:02
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买房9年无法过户怎么办
买房9年无法过户怎么办？男子申请法院强执法院三次判决一次裁定，原房主拒绝履行曾获刑。王某买房9年，经过法院三次判决和一次裁定，房屋仍迟迟没有过户。面对判决，房主
房屋纠纷
人浏览
一、依据《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
过户住房，需要有房产证，契税证，土地证，住房贷款还清，无抵押，才可以办理。你俩离婚，可以把住房分割方式。归谁。写入离婚协议，双方签字按手印，在离婚后协议合法生效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证未过户。。拆迁房归谁？
房产证未过户。。拆迁房归谁？应安置被拆迁房屋的所有权人。拆迁公告一经发出，房产机构立即不予办理拆迁范围的房屋买卖过户手续，因此，通过办理过户手续的方式实现安置是
房屋拆迁补偿
人浏览
离婚时夫妻共同财产的分割应依据什么进行呢？1、依《婚姻法》第三十九条第一款的规定“离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理”，也就是说，离婚时夫妻对财产的分割，双方
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
购买二手房不过户只签协议是可以的，但是这样会面临很大的风险。比如一房二卖就会产生很多麻烦。如果真出现这样的情况，买房协议还是有效的，但只能证明交易的存在，不能证
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求继承者履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好。
他的子女可以协助你办理手续的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，协商不成起诉处理，1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)
2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
其他法定继承人要配合办理过户才可以办理房屋过户登记
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
毛坯房停暖问题需通过协商或投诉解决。可尝试与物业或供暖公司沟通，了解其政策并争取权益。若问题严重，如影响居住安全或造成经济损失，应及时寻求法律途径解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
请按照租赁合同办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好，根据我国合同法，您签订的合同如果得到房东的追认才能具有效力。希望我的回答对您有帮助，如果您有需要可以致电我
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好！有证据吗？有签租房协议吗？可以起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：法律对拆迁安置房交付的时间是没有规定的，但一般在签订拆迁补偿协议中有约定，征收管理部门要在约定的时间内交付房屋。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
要具体计算才能得出数额
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
政府会公布征地拆迁补偿标准的，按该标准计算赔偿即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
