店面续租租,房东在我不知情的情况下把店面租给了别人当时店面没有到期,房东违法吗

更新时间:2020-10-09 11:08:39人浏览
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房东在我不知情的情况下把店面租给了别人当时店面没有到期,现在店面已经到期几个月了,房东违法吗
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房屋租赁中,合同未到期出租人违约的,如果租赁合同中有约定违约责任的,按合同约定处理,如果没有约定的,承租人可以要求出租人承担违约责任,如赔偿损失、支付违约金等。
2020-10-09 11:08:39
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