我卖了一套房子,合同成交价123万,现在导致过户是我的税费增加了,请问我应该怎么办?

更新时间:2022-12-28 12:40:51人浏览
问题描述:
你好,我卖了一套房子,合同成交价123万,但是买方去银行贷款不是按合同贷款的,而是按136万,现在导致过户是我的税费增加了,而中介也没告知我会多税费,请问我应该怎么办?谢谢
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房屋买卖中税收突然增加了的处理办法:双方可以在买卖合同中约定,若因税费政策变化导致税费增加,双方应如何分担新增税费。这样事前明确约定,事后即可避免产生纠纷。
2022-12-28 12:40:51
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