交房逾期起诉违约金,开发商逾期交房,我有权利起诉违约金吗,还是要已银行的名义起诉要求支付违约金

更新时间:2022-12-28 15:45:54人浏览
问题描述:
开发商逾期交房,我的房子是贷款买的,我有权利起诉违约金吗,还是要已银行的名义起诉要求支付违约金
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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开发商逾期交房不支付违约金时的,买房一方可以向涉事房屋所在地人民法院提起诉讼请求开发商支付约定的违约金或者就开发商逾期未履行交房义务提出解除合同。
2022-12-28 15:45:54
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助118445人 · 响应时间 平均4分钟内
如果对方不愿意协商,建议起诉维权。
2020-09-24 03:36:47
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