购房合同过户吗,房子公证了想过户找不到原房主。有购房合同房产证

更新时间:2020-09-21 16:30:09人浏览
问题描述:
房子公证了想过户找不到原房主。有购房合同房产证
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。没有产权证就等于没有权,的不当风险都是从这一点出来的。在期房买卖中,更大的问题是——暂时谁都没有权等内容
2020-09-21 16:30:09
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本案可以诉讼解决
2020-09-21 16:21:05
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这是需要起诉解决的
2020-09-21 15:02:57
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