5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，保全对自己有利的证据向法院起诉维权。
2020-09-21 13:59:27
咨询我
顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，一般以合同的约定为准，如发生争议的，可通过诉讼的方式解决该问题。
2020-09-21 13:54:46
服务地区-北京北京
您好，一般来说在交房的同时，需要签订物业管理服务合同。业主跟物业公司一一签订交房前物业公司根据委托物业管理协议进驻小区并开始履行服务。如果开发商的房屋建设取得了竣工备案、消防验收等环节手续，达到交付标准，按照购房合同业主应该收房。业主没有领取钥匙，不签署收房通知的，开发商根据合同送达的交房通知书视为证据。超出一定期限后视为业主收房。从这个时间点开始计算物业费。如果开发商的房屋尚未达到交房标准，那么业主有权利不收房，并不必缴纳物业费。
2020-09-21 14:55:01
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
物业费怎么算出来的
在外买了房子的朋友都知道，物业费是与我们息息相关的事情，但是物业费到底怎么来的很多人都不知道。那么，物业费怎么算出来的？物业费不交有什么后果？什么情况下可以拒交
物业管理费
人浏览
物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，且小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定最终的收费标准。注意：物
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约交房违约金怎么算
现在很多购房者看中期房的价格相对较低，纷纷选择购买期房，但是购买期房最担心的问题就是开发商因为各种原因延期交房，之前就有消息爆料某地的地方项目因资金断链，迟迟无
房地产法
人浏览
你好，你描述的案情不全面，根据你对案情的现有描述，可以去问一下你小区所在的物业
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据物业法规，业主在物业管理活动中，履行下列义务：(一)遵守业主公约、业主大会议事规则；(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
具体情况具体分析，例如，房屋买卖开发商逾期交房怎么办？购房者应依合同约定行使权力，对于开发商逾期交付房屋的，购房者应根据自己所要达到的目的，结合合同的具体约定，
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法通则》第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。第一百三十六条下列的诉讼时效期间为一年：（一）身体受到伤害要求赔偿
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：要交的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是商事代理制度
商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托，以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务，并从中获取报酬的经营活动的制度。委托代理人按照被代理人的委托行
法律文书大全
人浏览
你好：正常缴纳
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照也是需要年检的，可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日至6月30日，向登记机关报送年度报告。个体工商户应当对其年度
法律文书大全
人浏览
物业费的收取时间不是竣工之日，而是正式交房之日，当开发商合法交房之日才是，如果你们的购房合同规定的时间开发商没交房就要向其求偿违约金。至于说竣工验收之日算物业费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：物业公司卡电费是不合法的，发现卡电费可以向当地电力部门进行举报和投诉。法律依据：《物业管理条例》第四十四条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民法典中对垃圾清运费没有明确的规定。但是垃圾清运费可以在物业服务合同中体现，民法典规定，物业服务公司应该与业主签订物业服务合同，而物业费是否包括垃圾处理费，要看
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照流程为：1、携带身份证、房屋租赁协议复印件、设备清单和经营场所布局平面图到工商行政管理所填写《个体工商户名称预先核准申请书》；2、递交上述申请
法律文书大全
人浏览
购买房屋后，即使不住房，也依然是需要交纳物业费的。物业服务支出一般包括管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
营业执照场地证明
营业执照场地证明内容如下：xxx工商行政管理局：兹有我单位开办的xx公司，地址在xx共有房屋面积xx平方米，经营场地xx平方米。以上场地系我公司向xx租用，租用
法律文书大全
人浏览
业主损坏电梯维修费应由业主支付。由于物业费和物业服务范围仅限于公共区域安全清洁设备设施的维护；电梯属于业主的共同财产，损坏由受益人出资维修。受益人是指日常使用电
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公章申请书怎么写
公章申请书的具体写法如下所示：首先，要居中写上申请书的标题，如“加盖公章申请书”；其次，在第二行顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导；然后，在正文部分写明具
法律文书大全
人浏览
您好，可就物业费事宜进行咨询。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，具体需要看起诉状和证据情况。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
以签订的物业服务合同为准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果物业出现了服务不到位的情况,业主可以向法院起诉,要求减免物业费。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
