漏水业主租户，我是物业公司的由于A租户的房屋漏水导致楼层和楼下多户租客房屋进水，现在他们反要物业退回租户责任保证金，我们物业该退给他们吗?
更新时间：2020-10-27 11:38:06人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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张建生律师
盟
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
租户责任保证金保证 的是什么？房屋漏水的原因何在？如果不是租户原因导致的漏水，本身就有租户无关，扣押保证金欠缺依据。
2020-09-15 11:17:31
咨询我
青浦律企宝律师
盟
服务地区-上海上海·电话-186-0218-8359
您好，收取该保证金的依据是什么？签署时要求返还该保证金的条件是否成就，要具体进行分析。
2020-10-27 11:38:06
服务地区-上海上海
您好，如果A租户因房屋专有部分漏水导致其他业主房屋渗水，那么物业应敦促业主找该租户(业主)进行赔偿，且业主无权以此事为由不缴纳物业费用；至于您说的责任保证金，首先，收取该保证金的依据是什么？其次签署时要求返还该保证金的条件是否成就，都应具体进行分析。如需要，请致电咨询。
2020-09-15 16:04:16
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