我和房东签约合同五年,我要转让房租,房东和下家不签五年合同,我转不出去怎么办?

更新时间:2022-12-29 08:54:10人浏览
问题描述:
你好我和房东签约 合同五年,还剩下两年,我要转让房租,房东和下家不签五年合同,只签两年,我转不出去怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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交了一年房租能退:租客在跟房东签订完房屋租赁协议并交了一年的房租虽然可以退,但是已经构成了合同的违约,租客必须承担违约责任后才能退房屋的租金。
2022-12-29 08:54:10
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助71826人 · 响应时间 平均2分钟内
按照租房合同执行,实在不行你就转租出去
2020-09-14 01:58:30
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