1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助77254人 · 响应时间 平均3分钟内
1、首先房主要配合购房者进行产权调查，其审查的内容包括房屋产权的真实性、完整性、可靠性等等。 2、房子买卖双方需要签署购房合同，同时要确定房价、付款方式、定金价格、交房时间等等。 3、房地产管理部门会核实申报销售价格，并且会对转让的房屋进行评估。 房产证过户手续一般是怎样的 4、根据合同约定交付房款。如需贷款，可自行或通过中介公司到银行办理贷款手续。需要注意的是：贷款申请时间非常严格，一般需要半个月左右的时间才能批下来，不同地区存在着差异。 当银行审批且同意发放之后，就可以办理过户手续了： （1）买卖双方要按照相关的规定缴纳相关税费； （2）由房地产管理部门核发过户单； （3）领取房地产权证书。
2020-09-08 17:57:21
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村房产证的办理流程：一、申报材料1、计委批准建房的批文或固定资产投资许可证复印件(私有自建房屋除外)。2、规划红线图或总平面图。3、建设工程规划许可证复印件。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
怎样办房产证过户手续
现在买房是很多年轻人主要的压力来源，即使签订了房屋买卖合同也不代表着房屋的物权转移，只有当事人在房管局办理了房产证才算得上取得了物权，可以对抗善意第三人。那么怎
房产过户
人浏览
如何办理房产证过户手续?
房地产动态
人浏览
赠与是房产过户的一种方式，房产过户的必要条件就是必须要有房产证，所以没有房产证是不能办理赠与手续的，及时签订了赠与协议也是无效的。房产赠与具体流程如下：一、赠与
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户手续如何办理，(一)房地产转移登记申请表；(二)申请人身份证明；(三)房地产权利证书；(四)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不办房产证过户有什么风险，房产证是权利人依法拥有房地产合法权利并对房地产行使占有、使用、收益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房地产权受国家法律的保护。在现实中，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，提供父母死亡证明、以及你与死者之间亲属关系证明，到当地房管部门办理房屋过户手续。建议您委托律师介入。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体到房管部门咨询。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
到房产交易部门办理相关手续。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，可向国土资源部门办理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房网签和备案操作不同。网签时，双方通过网络平台签订合同，信息即时上传至房地产管理系统。备案时，开发商需持预售合同等材料，到房地产管理部门办理登记备案手续。购
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
装修法毁约后，常见处理方式有协商、调解、仲裁或诉讼。具体选择应根据双方意愿、合同约定及实际情况综合考虑，以高效、公正地解决问题为目标。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般情况是按照案件标的额的比例收取
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
自建房确认权属流程如下：1、申请。农村房屋所有人提出向政府部门提出确权申请；2、受理。政府部门受理村民的申请，并对房屋进行调查，看是否符合规定建房的相关规定，再
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
有以下几种情况：1、没有网签的商品房买卖合同尚未拿到交易中心签和备案。这时购房者只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，以需更改的人的名义重新签订一份商品房买卖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照政策的约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
过户费需房产处具体计算
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
