二手房买卖定金合同,在中介处看了一套二手房,现在意向金变成定金了中介也跟卖家签了定金合同,这该怎么办

更新时间:2020-09-04 19:08:58人浏览
问题描述:
在中介处看了一套二手房,给了意向金,现在意向金变成定金了中介也跟卖家签了定金合同,说好分期付款,现在卖家要求全款交易,我根本拿不出全款,这该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2020-09-04 19:08:58
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你好,按签订的合同内容履行,建议协商处理。
2020-09-04 18:54:29
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具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能屡行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付双倍定金;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2020-09-04 17:49:47
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