我买了一套房子，都装修好了，发现房子在我买之前已经被开发商卖给别人了，我该怎么办
更新时间：2020-09-08 15:48:31人浏览
问题描述：
律师你好，我买了一套房子，都装修好了，发现房子在我买之前已经被开发商卖给别人了，我该怎么办
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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查琪琦律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-180-6262-1191
你好，你买房子的时候，开发商有没有和你去看过房屋登记簿？开发商卖给别人，有没有给别人办理过户呢？我国不动产权属采取的是登记主义，房子在谁的名下，所有权就是谁的，所以如果开发商还没有给那个人办理过户，你尽快要求开发商给你办过户，先拿到房子的所有权，同时要求开发商承担缔约过失责任（也就是订合同的时候违反诚实信用）；如果开发商已经把房子过户给别人了，你可以要求开发商承担违约责任，并赔偿你因此付出的所有损失。我是专业做房地产买卖领域的律师，欢迎与我进一步详谈，我会尽全力维护你的合法权益。
2020-09-03 14:32:07
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杜红涛律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
您好，开发商的行为行为属于一房二卖，属于违法的行为。你可以通过提起法律诉讼的方式解决问题。您事先不知情开发商将房子卖给别人，属于善意第三人，法律会保护您的权益的。您可以和我详细述说一下您的情况，希望能保护你的权益。
2020-09-03 14:44:07
服务地区-湖北武汉
你好，你们签了购房合同吗，当时这个房子被卖你知情吗？可以委托律师，主张开发商合同违约的责任，像这种情况还可以申违约金，要求公司赔偿你的具体损失
2020-09-03 21:54:04
服务地区-湖北武汉
你好，一房多卖是现实中经常会遇见的问题，国家法律有专门的规定，你不必过于惊慌。请问你是否已经办理过户登记手续，现在房子登记在前买受人的名下么？如果你已经办理完过户登记，房子的产权属于你；如果并没有，那么情况就会比较复杂，要看前买受人是否办理过户登记、备案登记，还会涉及到赔偿等相关问题。你表述的案件不是很清楚，我需要了解更多的细节才能为你更好的维护利益。
2020-09-03 20:04:45
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