利于租客的租房合同,中介公司和房东有委托代理合同,是否合法,租客的租房合同是都有效,如何保障租客权益

更新时间:2022-12-31 13:10:43人浏览
问题描述:
中介公司跑路,房东未收到中介公司付款,现房东强制驱离租客,租客合同未到期,中介公司和房东有委托代理合同,目前房东驱赶租客是否合法,租客的租房合同是都有效,如有效,如何保障租客权益
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助87455人 · 响应时间 平均1分钟内
中介跑了房东与承租人签订的合同满足下列条件是不能赶走房客的:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;租房合同的内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件等。
2022-12-31 13:10:43
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助198847人 · 响应时间 平均2分钟内
不一定的。。。
2020-09-01 11:00:24
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋租赁期间房东卖房租赁合同还有效吗?房屋出售时租客的权利
房屋租赁期间房东卖房租赁合同还有效吗?房屋出售时租客的权利
我们在租房时会遇到各种各样的情况。有些时候在房屋租赁期间房东在不终止租赁合同的情况下想将房子卖掉,那么房屋出售后租赁...
租赁合同知识
人浏览
房屋租赁合同效力可以通过如下规定进行认定:出租人和承租人订立房屋租赁合同,双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,合同视为成立。房屋租赁合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
转让合同要房东签字吗?
转让合同要房东签字吗?
转让合同可以要房东签字。房屋转租的,必须取得出租人的同意,并且转租的期限如果超过六个月的,需采用书面合同,否则租赁期限不
合同法
人浏览
二房东转租的合同是否有效
二房东转租的合同是否有效
在房屋租赁过程中,可能会出现承租人转租房屋的想象,分为经过出租人同意的转租和未经出租人同意的转租,那么关于二房东转租合同的效力问题是值得我们了解的。下面就由法律
租赁合同知识
人浏览
租房合同怎样写有效
租房合同怎样写有效
租房合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议,一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金等等。下面为你整理了租房合
合同纠纷
人浏览
这主要看你们当时签订的租赁合同上是怎样约定的。如果你们约定的是提起一个月通知房东,那就是你们违约,如果当时合同上没有这方面的约定,你们的做法是对的,房东没有权利
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同签字就有效吗
租房合同签字就有效吗
租房合同如果是由具有相应的民事行为能力的人订立的,并且不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,表意真实的,则双
合同法
人浏览
如何起草租房合同
如何起草租房合同
租房合同,是住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议,一般包括房屋基本情况、租赁期限、租金、押金等内容。下面为你整理了如何起草租房合同
合同纠纷
人浏览
1.用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查;2.已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果劳动者或者用人单位提前解除劳动合同的,存在法律规定的违法情形,可以请求相应的一方支付赔偿。依据为《劳动合同法》第四十八条:用人单位违反本法规定解除或者终止劳
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东是否同意转租
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
看合同怎么约定
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
买卖不破租赁,你可以要求继续租住这个房子直到房屋到期,也可以和房东协商赔偿然后搬离
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
可以搜索租房合同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议你报警处理。望采纳
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
买房定金不退,可投诉或起诉。先与开发商协商,若无果可向房管局投诉,要求介入调查。如问题仍未解决,可依据合同约定向法院起诉,维护自身权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
你好,按合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
去交警队办理手续提车
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好,现在处理到哪一步了具体情况
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,这个可以协助处理的
全部15个答案 >
人咨询过 去咨询
合同之中约定的违约金只要不高于合同总金额的30%都是合法的,即便高于30%,如果违约方自愿履行,守约方自愿领受,也是可以的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
财务章的用处要多了:比如银行的印鉴章,支票了,承兑汇票啦,凭证后附的说明了
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询