顶楼漏水归物业管吗，楼顶漏水 归物业管，还是我们业主负责，去找物业说不归他们管，我该怎么办？
更新时间：2023-01-01 07:53:10人浏览
问题描述：
我家住3楼，楼顶漏水 ，顺着卫生间排风管从6楼到2楼，每家都漏水，归物业管，还是我们业主负责，去找物业说不归他们管，我该怎么办？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1、找物业处理。物业管理合同有约定物业对公共设施的维修保养负有义务，如公共设施出现问题，可以优先找物业处理。
2、找开发商处理。如果物业无法处理渗水问题，那么在房屋保修期限内的，可找开发商负责处理保修。
3、找专门的维修公司处理。若过了保修期限的，物业应通报业委会或业主大会，然后根据授权找专门的维修公司进行处理。
4、找业主大会处理。如果小区没有业委会及物业的，那么小区楼道渗水，应由全体业主联系组织起来的业主大会负责作出处理决定。
2、找开发商处理。如果物业无法处理渗水问题，那么在房屋保修期限内的，可找开发商负责处理保修。
3、找专门的维修公司处理。若过了保修期限的，物业应通报业委会或业主大会，然后根据授权找专门的维修公司进行处理。
4、找业主大会处理。如果小区没有业委会及物业的，那么小区楼道渗水，应由全体业主联系组织起来的业主大会负责作出处理决定。
2023-01-01 07:53:10
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