《物业管理条例》第三十条“建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房”，受图纸限制吗？开发商就不应该承担责任了吗？
更新时间：2020-08-28 18:08:08人浏览
问题描述：
2005年，小区建设时开发商没有建设物业用房。最近，我们找了有关部门，有关部门说当年规划图纸上没有标注物业用房，开发商不能承担责任。《物业管理条例》第三十条“建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房”，此规定，受图纸限制吗？就是说图纸上没有标注物业用房，开发商就不应该承担责任了吗？这里所说的规定，指的就是图纸吗！、谢谢！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
2020-08-28 18:08:08
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业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。
2020-08-28 17:34:48
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业主权益受损，可要求物业和开发商承担相关的责任，具体问题具体分析，涉及利益较大最好委托律师介入协助。
2020-08-28 16:41:00
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