卖方买方违约金,卖方无房证,买卖协议卖方三人儿子姑娘父亲,买方交定金,到期卖方没腾房,定金能退吗

更新时间:2020-08-28 13:41:06人浏览
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卖方无房证,买卖协议卖方三人儿子姑娘父亲,其中父亲死了,代签,买方交定金,到期卖方没腾房,定金能退吗,协议没约定腾房前付清佘欹,
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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一要看双方当时是怎么约定的,二是否有相关的授权和证明,三定金一般来说是不能退的。如需详细准确答复,可电话联系 
2020-08-28 13:41:06
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