或者转租,但是合同上没有写不可抗力因素这个条款,这个疫情政策是不可抗力因素吗?我必须交这个违约金吗?

更新时间:2023-01-02 07:03:08人浏览
问题描述:
高校封闭管理,必须回校,在外租房没有到期,(半年,刚住不到两月)房东让拿违约金(两个月)或者转租,可是转租一直找不到人,但是合同上没有写不可抗力因素这个条款,这个疫情政策是不可抗力因素吗?我必须交这个违约金吗?
2位律师解答
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房屋租赁合同在疫情影响下对不可抗力的认定是:受疫情影响,房屋承租人无法正常使用承租房屋的,可以请求减免部分租金;承租人或出租人认为继续履行租赁合同损失过大,请求提前终止租赁合同的,应当予以解除。
2023-01-02 07:03:08
王丽侠律师
服务地区-河南郑州
你好,根据你以上所述,建议和房东协商的
2020-08-27 16:24:22
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