出租房违约不租,租客租商铺合同没到期单方面撕毁合同不租,另外又把商铺砸的一团糟糕我该怎么?
更新时间:2023-01-02 08:22:42人浏览
问题描述:
租客租商铺合同没到期单方面撕毁合同不租,另外又把商铺砸的一团糟糕我该怎么?能不能问他赔钱?
2位律师解答
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出租人租赁商铺违约的,该按租赁合同的约定赔偿;合同无约定,按照因违约所造成的实际损失来赔偿,还应包括合同履行后可以获得的利益,但是不能超过违约方缔约时可能预见到的因违约可能造成的损失。
2023-01-02 08:22:42
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首先看租房合同有没有相关约定如违约金条款违约处置条款等。有约定的按约定履行。n如果没有约定并造成了实际损失可以要求赔偿实际损失。
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