交完契税和维修基金,按揭的房子现在交房都3年了,也一直没交契税和维修基金,是不是受骗了,能不能办理房产证
更新时间:2020-08-27 09:59:50人浏览
问题描述:
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商不交房可以向政府投诉吗?开发商不交房可以投诉举报,但是找政府的用处不大。遇到这这种情况,可以去法院起诉开发商。购房人可以选择通过解除合同或者要求开发商支付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
收房时是否一定要缴纳契税和公共维修基金
目前,有不少房地产商在交楼时,以各种借口强迫购房人委托他们或他们委托的公司代办房产证,强行代收契税和公共维修基金,对此做法,购房人有权拒绝。根据我国《合同法》和
收楼与物业管理
人浏览
延期不超过一年的情形,开发商应在房屋交付后3个月内办理房产证,未办理的,除双方有特殊约定外,开发商应当承担违约责任。因此,可以先与开发商协商,协商不成可以起诉开
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商逾期办理房产证,现二套房契税由谁交?
开发商逾期办理房产证,现二套房契税由谁交?-----------------------------------------------------------
房屋延期办理产权证
人浏览
你好,关于期房房产证怎么办的解答如下:1、签订相关的委托协议。通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在交房前交纳。根据《住宅专项维修资金管理办法》第十二条商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!那你们有没有买卖合同?合同上是怎么约定的呢?
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,具体需要咨询房管局。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
当然可以,也可以要求开发商承担赔偿
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
房产证可以写夫妻双方名字,注明住房产权人及共有人。根据《中华人民共和国民法典》,婚后住房无论登记在谁名下,都属于婚后共有财产,双方各占一半。如不及时明确产权,可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
如果退房成功,定金和首付款的退还情况需根据具体合同和退房原因来确定。一般来说,如果退房原因符合合同约定的退房条件,且购房者没有违约行为,那么定金和首付款应能够全
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不同情况处理方式如下:1.若建筑符合规划且安全,可正常使用;2.不符合规划但可调整,应申请变更规划并获批后实施;3.无法调整或存在安全隐患,需拆除重建;4.涉及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律角度下,处理方式包括继续履行合同、协商解除合同或要求赔偿等。具体选择应基于实际情况,如房东态度、合同条款及自身需求,必要时可咨询专业律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
建议到当地执法大队了解详细情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依据买卖合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,有效!如果反悔造成双倍定金的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,起诉需要向法院提交起诉状
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询