小区只让买一个固定车位，还有一辆车不让进小区了，合法吗
更新时间：2020-08-22 20:41:20人浏览
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你好，我们家有两辆车，小区只让买一个固定车位，还有一辆车不让进小区了，合法吗
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根据我国《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。因此，有产权证的地下车位可以买卖。但是，以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售：（1）开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内；（2）把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内；（3）小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能
2020-08-22 20:41:20
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小区车位买卖是合法的。根据物权法第七十四条规定“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”
2020-08-22 20:37:08
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