也一并办了土地使用权证。当时在办土地使用权证的时候，没有土地使用证了。
更新时间：2020-08-21 07:52:14人浏览
问题描述：
我父亲是2015年办理了拆迁安置房房产证，也一并办了土地使用权证。当时在办土地使用权证的时候，交了几千元费用，是按平方算的，工作人员说是集体土地变成国有土地，可以过户。现在呢，我父亲要把房子过户给我，旧的土地证和房产证被收了，变成了一个证，叫不动产权证书，没有土地使用证了。工作人员说权利性质是划拨/动迁房，过户要交1万多的土地出让金，请问需要吗？
1位律师解答
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集体土地使用证能过户，但过户时要满足一些要求：过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，没有住房。《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准
2020-08-21 07:52:14
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