我有没过户的土地证和房产证，土地证又丢失了，才能把土地证过户，请问一下我该怎么办？
更新时间：2023-01-03 01:04:13人浏览
问题描述：
我有没过户的土地证和房产证，由于受灾房屋倒塌了，土地证又丢失了，然后我又补回来一个，还是原户主的名，现在我想过户，但是由于房屋倒塌了，办不了房照了，然后有人告诉我要先灭迹，就是房照上缴了，才能把土地证过户，这么办我等于没有房照了，请问一下我该怎么办？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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有土地证没有房产证被拆是否赔偿，视情况而定：
1、如果是农村自家老宅是可以补偿的，建在村宅基地上的自住房有土地证没有房产证一般也是有补偿的；
2、如果被认定为违建房，违建房一般是没有补偿的。
拆迁流程步骤具体是怎样的
1、由建设主管部门颁发一个文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移；
2、入户调查评估；
3、内业计算；
4、制定拆迁实施方案；
5、申请拆迁许可证；
6、发布拆迁公告；
7、出一个正式的评估报告；
8、送达拆迁评估报告。
1、如果是农村自家老宅是可以补偿的，建在村宅基地上的自住房有土地证没有房产证一般也是有补偿的；
2、如果被认定为违建房，违建房一般是没有补偿的。
拆迁流程步骤具体是怎样的
1、由建设主管部门颁发一个文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移；
2、入户调查评估；
3、内业计算；
4、制定拆迁实施方案；
5、申请拆迁许可证；
6、发布拆迁公告；
7、出一个正式的评估报告；
8、送达拆迁评估报告。
2023-01-03 01:04:13
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