业主委员会法律法规,业主委员会自制,业主委员会自称是物业公司,但是业主委员会不给更新门禁卡,怎么办

更新时间:2020-08-20 22:16:37人浏览
问题描述:
小区没有物业,业主委员会自制,没有收费许可证,业主委员会自称是物业公司,收取物业费,物业办和社区都没有备案,业主拒交,但是业主委员会不给更新门禁卡,进不去小区,车也不让开进小区,怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
2020-08-20 22:16:37
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业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
2020-08-20 22:04:23
法律快车咨询顾问 咨询我
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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
2020-08-20 21:53:43
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