第二套房子办房产证，去年又买了一套房子，就按第二套房子缴纳了契税，请问这对那套没办房产证的房子以后办房产证有影响吗？
更新时间：2023-01-03 14:52:14人浏览
问题描述：
律师您好，先前我有两套房子，其中只有一套有房产证，去年又买了一套房子，前两天去缴纳第三套房子的契税，结果查出名下只有一套房子，因为当时对查询结果也没细看，办理人员也没问询，就按第二套房子缴纳了契税，等于漏报了一套房子，请问这对那套没办房产证的房子以后办房产证有影响吗？谢谢
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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法律分析：没有房产证的后果：1、没有房产证的房产，不能买卖、交换、租赁或抵押。2、没有办理房产证，就不能进行房产转让、赠与和继承。3、没有房产证，房子拆迁时，无法得到相应的赔偿，这也是小产权最大问题之一。房产证办理是房主自己决定的，可以暂时不办理，没有什么滞纳金，但是的房屋以后交税，可能会发生变化，这可能会受到许多政策的影响。房产证是购房者取得房产产权的凭证，有了它，就可以依法对房产行使占有、使用、收益和处分的权利。如果不及时办理，可能会给以后处置房子带来一些后患。
2023-01-03 14:52:14
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