中介 房东违约金,已经缴纳中介费用和房东缴纳定金,但是现在房东因为房屋抵押在银行无法解抵,应该如何赔付违约金

更新时间:2023-01-03 19:02:07人浏览
问题描述:
二手房交易:已经缴纳中介费用和房东缴纳定金,并且签订合同,但是现在房东因为房屋抵押在银行无法解抵,现在需要交易取消,应该如何赔付违约金
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二手房屋买卖违约金赔偿方式如下:合同中有约定的,按照约定的方式进行,一方主张违约金的,一般不得超过实际损失的30%。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
2023-01-03 19:02:07
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,依据合同约定承担违约责任
2020-08-16 20:28:21
江雪律师
服务地区-四川成都
按照合同约定确定违约金数额
2020-08-16 17:20:01
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你好,中介费由自己承担。希望我的回答能让你满意。
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