跟业主签订的合同，和房东签订租房合同以后，决定签订新的合同，签订新的合同是否意味着旧的合同自动失效？
更新时间：2023-01-04 17:10:09人浏览
问题描述：
和房东签订租房合同以后，出现了一些意外，由房东承担责任，双方协商过后，决定签订新的合同，约定房租由房、租客平摊。问题①:签订新的合同是否意味着旧的合同自动失效？（租房时间重叠）问题②:是否需要在新合同中约定旧合同的作废？约定旧合同的作废对我是否有利？
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法律分析：房屋租赁合同作废的，该合同变为无效，当事人需互相返还因该合同而取得的财产；如果不能返还或者没有必要返还的，要折价赔偿；如果因过错给对方造成损失的，要承担赔偿的责任。
2023-01-04 17:10:09
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这种情况很可能是诈骗，建议你不要继续操作，避免遭受财产损失。
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