拆迁货币补偿标准，货币补偿标准是:不是产权人，我最大获得的补偿权益可以是怎样？能否按开发商的货币补偿标准获得补偿？
更新时间：2020-11-30 16:32:55人浏览
问题描述：
我想咨询一下:在1985年左右，3人在城中村合资盖建了一栋5层的房屋，其中1人是宅基地的产权人，他占有两层，另1人占有两层，最后1人占有一层。当年有相关合资盖建的协议、合同等文档资料。
现在，城中村改造征收方案中，针对持有宅基地证的非本地村民，开发商给予货币补偿，没有安置房补偿。货币补偿标准是:16000元每平方米。但是，对于“非本地村民且不持有宅基地证，但手上有当时合作盖建的相关协议、合同者”，征收补偿方案中，没有明确说明补偿方式。
我不是本地民，不是产权人，我是其中1人占有两层，我手上有当时签定的合计协议、合同等相关资料，我最大获得的补偿权益可以是怎样？能否按开发商的货币补偿标准获得补偿？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
征地拆迁律师
盟
服务地区-福建福州·电话-185-5991-6434
无证房屋要看房屋建设的合法性，如果属于合法房屋的话应当参照有证的房屋进行合理补偿。
2020-08-10 17:11:32
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好，这种情况可以协商处理的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁补偿标准是怎样的
随着我国经济的蓬勃发展，各地都在大力发展建设，拆迁补偿于是成为一个不可避免的问题。所谓拆迁补偿是指拆迁人在对被拆迁人的房屋进行拆迁后所提供的补偿。下面为你整理了
征地补偿
人浏览
房屋拆迁补偿计算标准：1.房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）2.房屋拆迁补偿差价=合法拥有房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁补偿中的货币补偿基准价标准
拆迁补偿中的货币补偿基准价标准被拆迁房屋的货币补偿基准价，是指由房屋拆迁主管部门会同政府价格主管部门按年度或半年度同类地段、同类用途新建房屋市场交易的平均单价确
拆迁补偿
人浏览
如果农村宅基地拆迁补偿太低，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁补偿中：区位补偿价就是拆迁地段每平米的拆迁补偿价格。不同区位的土地，由于地理位置的不同，土地的质量存在重大差别，其级差收益是不同的，因此拆迁的区位补偿价也不
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁赔偿房能办房产证吗，一、拆迁赔偿房能办房产证。拆迁赔偿的房地产，原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料：(1)《房地产转移登记申请书》；
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
被迫签订征收补偿协议怎么办
被迫签订征收补偿协议，可以去起诉确认该协议无效。因为法律规定，受胁迫的民事法律行为无效，它不具有合法性，不受法律保护。意思自治是民事行为的基本原则，协议内容应当
征地补偿
人浏览
被征地农民的土地补偿知情权有哪些
被征地农民享有的土地补偿知情权如下：1、征地公告发布后，国土部门以公告形式告知被征土地的农民土地补偿标准、数额；安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式等。2
征地补偿
人浏览
货币补偿按被拆除房屋的市场价进行补偿，你们可以按照房屋所在地的商品房价格要求补偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开荒地征地补偿包括土地补偿费、安置补助费等，具体依据土地被征用前3年平均年产值确定。依据《土地管理法》，征收土地应给予公平合理补偿，保障被征地农民生活水平，及时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
被征地农民还有土地吗
被征地，农民没有土地了。因为被征地农民在被征地的时候已经领取过补偿款了。被证用土地所有权属于国家所有。被征用后，农民也没有使用权了。农民未被征用的土地所有权归集
征地补偿
人浏览
青苗费补偿给青苗所有者。土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。在征用前土地上长有的青苗，因征地施工被毁掉的，应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
征地补偿15年社保后续的怎样交
征地补偿15年社保后有就业单位可由用人单位为其续交，属于自由职业者的可到当地社保部门提交相关材料，社保部门计算确定折算月数、个人账户退还金额，打印折算支付表，审
征地补偿
人浏览
依据有关法律的规定，对林地进行征收时，土地补偿款是归村集体所有的，而安置补偿费、地上随着物及青苗补偿费归承包人所有。土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
被拆迁人去世征地补偿款可以继承吗
被拆迁人去世，征地补偿款不可以继承。根据法律规定，征地补偿安置方案确定时，具有集体经济组织成员资格的人在土地补偿费分配前死亡的，才有补偿费收益份额的保留，在安置
征地补偿
人浏览
1、一般是可以向国土部门检举举报。2、可以向村委会反应，村委会有权利回收土地。3、向法院提起诉讼，控告占用土地村民。4、对本地国土局提起行政诉讼，控告其不作为。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
构成非法批准征收土地罪怎么量刑?
国家机关工作人员构成非法批准征收土地罪的，法院可对判处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。非法批准征收
征地补偿
人浏览
你好可以委托律师去帮忙处理
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
根据规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。例如征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
得结合相关政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于征地补偿纠纷，如果是和行政机关之间关于补偿款多少的纠纷，属于行政案件，应当是行政庭审理如果是关于集体之间补偿款的内部分配问题属于民事纠纷，适用的是民法以及相
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
